Документы для Физических лиц

I. Необходимые материалы для разработки проектной документации.

1. Геодезическая съемка участка текущего года с прилегающей территорией в М 1: 500 (выполняется изыскательской организацией с необходимыми допусками СРО);

2. Задание на проектирование с указанием этажности, материала стен и основных конструкций, набора помещений и их ориентировочные площади, стилистические особенности и другие параметры (готовит заказчик вместе с проектировщиком);

3. Обмерочные чертежи, если это реконструируемое или достраиваемое здание (предоставляет заказчик либо выполняет проектировщик, если это предусмотрено договором)

4. Технические условия на подключение к инженерным сетям, (в случае разработки рабочей документации)
Желательно заключение Гидрогеологической службы о состоянии грунта на площадке строительства, особенно, если возводимый жилой дом имеет значительные размеры, а грунты вызывают опасения (в случае разработки рабочей документации и выполняется специализированной организацией).
II. Документы, представляемые для получения разрешения на строительство в отдел по делам Архитектуры и Градостроительства:

1.Эскизный проект, если общая площадь не превышает 500 м2, или рабочая документация, в случае когда общая площадь равна или более 500 м2;

2. Заявление на имя Главного Архитектора района, предполагаемого строительства с просьбой разрешить строительство жилого дома согласно представленного проекта.

3.Ходатайство о разрешении строительства Администрацией сельского (поселкового) округа, на территории которого предполагается строительство.

4.Землеотводные или другие правоустанавливающие документы на земельный участок.
III. Документы, представляемые для получения постановления о приемке индивидуального жилого дома в эксплуатацию в отдел по Архитектуре и Градостроительству:

1.Разрешение на строительство;

2.Утвержденный для строительства проект жилого дома;

3.Ходатайство поселкового или сельского округа о приемке жилого дома в эксплуатацию.

4.Личное заявление на имя главного архитектора района, в котором находится построенный дом.

5.Планы БТИ текущего года.